10月31日，据京东司法拍卖平台披露的信息，深圳市南山区华侨城春水岸（十二期）两栋48号独栋别墅成功拍卖。拍卖起拍价2.15亿元，吸引6人报名。经过118次竞价，最终被自然人陈迎霞以约3.65亿元买下。溢价率接近70%，单价约57万元/平方米。这一价格不仅打破了深圳止赎房屋单价的历史纪录，还超越了北京、上海的同类房源，成为全国止赎市场单价最高的住宅之一。此前纪录由上海市浦东新区银柳路385弄1号整栋楼保持，成交价约为3.15亿元。拍卖平台数据显示，2018年别墅价格今年8月份的二手市场高达5.2亿元，与起拍价构成3亿多元的差价，堪称“缺价”。建筑主体面积639平方米，使用面积2000多平方米。拥有1000多平方米的私家花园，三面临湖。这是小区唯一的“别墅王”户型。 2010年被原业主以1.8亿元买下，因贷款纠纷于2025年实施。被拍卖别墅的公告显示，外界人士夏晓东与业主张显阳、委托人方德胜有20年的租赁协议，此前曾用塔拉“贷款”向其转让三张转让票据，金额达2180万元。但法院并不承认这一点，该财产被清理，无人占用。在这次丧失抵押品赎回权之前，房子被拍卖过两次，但是前两次是作为取消抵押品赎回权的一揽子拍卖，拍卖的是债务。除该房产外，抵押物还包括上海一栋别墅以及惠州龙门南昆山生态旅游度假区地块。第一次拍卖是在去年，拍卖价格为3.15亿元。第二次拍卖是在今年5月，拍卖价格近3亿元。第三次拍卖是在今年7月，拍卖价格降至2.7亿元，但一切都以失败告终。公开资料显示，该项目作为华侨城集团在深圳南山打造的领先住宅社区，分16期开发，仅包括48栋独栋别墅。第十二期项目位于雁栖湖南侧。独栋别墅总共只有10栋，面积从520平方米到639平方米不等。此次拍卖的一件是最大的一件，认证面积为639.35平方米。乙酰胆碱据此前二手市场信息显示，该别墅实际使用面积高达2500平方米，空间规模比常规豪宅更大。据南方都市报报道，在中介平台上，华侨城春水岸十二期一栋553平米的独栋别墅已挂牌出售，标价3.6亿元，折合单价65.09万元。乐友家平台数据显示，9月份该小区挂牌均价达到71.54万元/㎡，但目前平台上该小区尚无在售房源。另市场消息显示，此时被止赎的独栋别墅在2023年以6.8亿元的价格挂牌转让，单价高达106.35万元。华侨城春水岸十二期553平独栋别墅挂牌2年内入住023 6.8亿元。延伸阅读：“青海隐形首富”北京豪宅拍卖1520万元开车至故宫仅需15分钟。 7月8日，青海省西宁市城西区人民法院在阿里资产司法平台拍卖了北京东城区一套豪宅及车位。最终售价为15,199,589.6元。相关资产评估报告显示，该房产及停车场均属于西宁市城西区人民法院（2023）青0104执行字号被执行人马少伟，被称为青海“隐形首富”。十多年来，他占领了木里矿区的巨虎更煤矿。涉嫌无证非法开采煤炭超过2600万吨，获利超过100亿元。 2023年8月19日，青海西宁中院二审判决法院维持对马少伟的一审判决：因犯非法采矿罪、行贿单位罪，判处有期徒刑6年零6个月，并处罚金630万元。依法追缴马少伟控制的兴庆公司违法所得9亿多元。凯德华熙公寓1号楼4楼503室。 7月10日，集木新闻记者查询司法拍卖信息发现，该房产位于印地语凯德华熙公寓1号楼4层503室。房子有4间卧室、2间客厅和4间浴室。房子在五楼。建筑面积448.16㎡。停车场面积45.21平方米。评估总价为14,811,987元。值得一提的是，凯德华熙公寓位于北京二环路，邻近东四地铁站，距离故宫博物院仅需15分钟车程。区内文化配套设施齐全有东城区灯市口小学、东城区回民小学、北京第166中学、北京第165中学、北京第二中学、育才双语幼儿园、陆军总医院、北京协和医学院东院等。招标公告显示，拖欠物业费45万余元。来源：阿里资产·司法平台极木新闻记者注意到，招标公告中注明，该房产截至2024年底拖欠物业费454434.25元，年均成本约90886.85元（按物业单位计算）。欠款将由买方承担。确认网上竞拍成功 来源：阿里巴巴资产司法平台 此外，竞拍记录显示，共有7人报名参加了此次拍卖。开始从7月8日m8:07，第一笔叫价为11,849,589.6元。经过203次竞价，北京继丰电力服务有限公司最终于7月8日13时41分通过竞拍号“K3153”以1519.96万元成功拍卖该房产。按照成交价格计算，该房产及停车场均价约为30800元/㎡。集木新闻记者查看多个找房APP发现，凯德华熙公寓目前有多套二手房在售，均价在4万元至6万元之间。交易价格明显低于市场价格。 10日下午，集木新闻记者联系了凯德华熙公寓物业公司。一名工作人员表示，得知1号楼4楼503房间为止赎房间。他说，503室欠款很多，欠物业公司五年的物业费和空调费。具体金额为ab出45万元。工作人员表示，凯德华熙公寓物业费为6.9元/㎡，车位管理费为2400元/年。至于拖欠的物业费是否已经缴纳的问题，他表示不知道。凯德华熙公寓租赁的一位负责人告诉集木新闻，目前可供出租的公寓并不多，只有80平米和170平米两种户型。一套80平米的公寓租金，含物业费约为每月8500元。 特别声明：以上内容（如有，包括图片或视频）由自媒体平台“网易号”用户上传发布。本平台仅提供信息存储服务。 注：以上内容（包括图片和视频，如有）由网易HAO用户上传发布，网易HAO为社交媒体平台，仅提供信息存储服务。