本文来源：时代周报 作者：史航 11月27日，香港大埔宏福苑火灾现场正在处理中。据香港消防处11月28日通报，大埔宏福苑火灾已造成94人死亡。为救助受灾民众，据央视新闻报道，香港特别行政区行政长官李家超11月27日宣布，今晚将立即向灾民发放每户1万港元的紧急补助金，并投入3亿港元设立大埔宏福苑基金。李家超表示，特区政府已开设9个避难中心，目前已有500多名居民使用。特区政府将为受影响市民提供1800多个床位。这场火灾为何如此严重？据报道，起火的宏福苑共有8栋高楼。现场视频显示火势火势猛烈，浓烟迅速向上蔓延。武汉大学土木建筑工程学院教授方正告诉时代周报记者，这是因为高层建筑着火时，烟雾会因兴奋而升起，产生“烟囱效应”。在香港，类似的高密度住宅高层还有很多。发生火灾时，火势蔓延很快，难以扑救。很容易造成严重的人员伤亡和财产损失。创始人表示，高层建筑特别是超高层建筑的救援和灭火是一个世界性难题。要“防燃结合”，注意设备和维护室内消防器材，重视高层建筑施工安全，实行严格的施工安全管理。大埔宏福苑火灾现场，香港（图片来源：时报记者付毅博/摄）楼龄40-49年的楼宇占比超过14%。公开资料显示，宏福苑是香港第一代“居者有其屋”（Home Ownership Plan）房屋国家，主要出售给低收入市民。根据2021年人口普查，社区常住人口4643人，其中65岁以上人口占36.6%（近1700人）。宏福阁共有8栋楼宇，每栋楼高31层，共有1,984个单位。每个单元的建筑面积为48平方米×54平方米。这些建筑已有42年以上的历史。住宅建筑的结构形式一般有板式和点式两种。板式房屋又称“板楼”，造型单一，呈方正正方；点型房屋，也称为“塔楼”，具有点布局和可变的内部方向。从结构上看l 来看，宏福阁是一座塔式结构。 “因为香港土地比较贵，开发商追求高容积率。点型住宅容积率较高，价格也相对便宜。香港的住宅类型很多。”方正说。这与香港的人口密度和土地面积有关。香港理工大学建筑与环境学院教授陈汉云撰写的《紧凑而动态的香港城市发展模式》指出，早在2016年，香港就以每平方公里25600人的人口密度位列中国城市第一，位列全球第五。高密度开放有利于改善土地利用，促进基础设施和公共设施优化配置，但同时也存在居住空间狭小等隐性风险。 “采取集约化、高密度的发展模式是香港的必然选择文章指出，在高密度的城市环境下，仍需要考虑如何提高宜居性。此外，香港建筑物的老化现象日趋严重。香港市区重建局2019年公布的数据显示，香港约有3.9万栋住宅楼(建筑群)，其中约20%的楼龄超过50年，约14%的楼宇年龄在50岁以下。 40岁及49岁的楼宇应重视及早维修 根据香港立法会10月13日发表的讨论文件《加速市区重建的创新措施及市区重建局2024-25年发展进度报告》，香港现时楼宇老化速度超过香港市区重建局及私人市场过去10年的重建速度。 2023), 私人建筑物数量50岁以上的人口每年增加约510人。由于过去这些建筑物缺乏适当的维护，建筑物的状况越来越模糊。因此，有必要制定长期、有针对性的建筑修复策略和实施计划。为此，香港市区重建局推出楼宇更新行动。现时宏福苑的维修计划属于楼宇更新工程的一部分。创始人告诉时代周报记者，该建筑采用“V”形结构，在建筑内部形成一个凹槽。该设计上方有庭院，内部有通道，保证日常使用时的通风和采光。 “但这种结构的建筑物一旦发生大规模火灾，烟雾就会因浮力而向上飘浮，起到‘将火往上拉’的作用，形成‘烟囱效应’，迅速蔓延。”所谓的“烟囱效应”这是在相对封闭的垂直空间内，空气对流导致烟雾和热空气向上流动的现象。一旦发生火警，烟雾可能会透过楼梯、管井、玻璃幕墙缝隙等垂直蔓延。此外，创办人认为宏福苑的八栋楼宇紧密记录在楼宇之间，而当日风势强劲，因此火势在空中蔓延。同时，31层建筑的高度也给救援带来了较多困难，可部署的作业区域相当有限。资料来源：香港建造业总会向泰晤士报周刊记者表示，香港建筑部门要求新建建筑的高层建筑必须有防火隔热层。但宏福苑已有42年楼龄，当时并没有相关要求，所以没有修建防火隔热层。 《时代周刊》记者发现，1996年的行为准则香港屋宇署发出的关于提供走火通道的规定指出，如果建筑物达到25层或以上，则需要在楼层之间设置防火屏障（又称走火层）。王府园于1983年竣工，施工时未安装防火保温层。周思杰认为，除了建筑本身的设计和高度外，火灾还暴露出材料使用和施工管理方面的问题。他表示，香港建筑署于2023年发布围栏使用指引，告知建造业使用的围栏必须提高，并提供相关标准可供参考。据他11月26日18时左右对火灾现场的观察，脚手架外的围栏很快起火，几乎全部烧毁。 “从起火速度和燃烧速度来看，护栏网的阻燃性能大概是不合格。 “起火建筑物外墙的窗户被大量泡沫塑料密封。泡沫塑料高度易燃，燃烧时会产生有毒气体。快速燃烧与泡沫塑料和围栏的不合理使用有关。”这种（在墙体外缘制造大量泡沫橡胶的情况）非常罕见，显然建筑公司没有评估消防风险。应进行适当的检查和维护。这可能是由于施工过程中的程序和管理问题造成的。香港消防处表示，政府已成立调查小组，对市民热议的火警失灵问题展开调查。高层建筑火灾的救援和预防是一个全球性难题。已暂停施工的宏福园社区大厦（图片来源：时代周报记者 傅一博/摄）gs应包括屋顶水箱、消防水泵、消火栓、自动喷水灭火装置、灭火器等，保证火灾初期2-3小时的供水。同时，在防火、建筑材料分隔、排烟等方面必须遵守严格规定，设备、设备必须定期维修和保养。 ”方正说。另一方面，要重视高层建筑的安全，实行严格的施工安全管理。”例如，作业时如果发生火灾，应有严格的消防管理和一套标准的操作程序，并妥善清理周围的建筑材料，防止堆积。对于今后如何做好高层建筑的防火工作，周思杰表示，“事故发生后，建筑行业会和政府进行商讨。下一步要做好宣传工作，做好防火工作。”强化工人和管理人员的防火意识，做好风险评估和监督各项法律、标准在实际施工过程中是否真正得到执行。”周思杰表示，这次事故给香港建筑业带来了警惕，建筑业将探索更多措施确保安全和消防安全。“比如现在一些建筑工地采用临时消防系统，在施工时临时喷水，防止火灾、防尘。”我们将进一步探讨这些措施的可行性。”“27日上午，一名受灾居民远远地看着自己的家（来源：时报记者傅一波/摄）担心香港和内地的一些高层建筑目前面临着消防设施老化等问题。”在北方一些地区，建筑物外层有聚苯乙烯等标识。离子材料，存在安全隐患。 “如今，很多高层或超高层建筑的消防设施熄火现象严重，比如防火门质量不好，无法有效关闭，消火栓、自动喷水灭火等设施也面临老化甚至瘫痪。”方正认为，有必要对瘫痪的消防设施进行有效更换，对消防设施进行定期维护，加大管理力度，防止一些单位偷懒。创始人还指出，要加强消防安全科普教育，让更多企业和个人树立消防安全意识。“消防安全就像每个人的保险，只占建设成本的一小部分，但却能有效保障每个人的安全。在城市更新过程中，需要进一步加大这方面的投入。”（本报记者付艺博对此文亦有贡献） 特别声明：以上内容（如有则包括照片或视频）由自媒体平台“网易号”用户上传发布。本平台仅提供信息存储服务。 注：以上内容（包括mga照片和视频，如有）由网易HAO用户上传发布，网易HAO为社交媒体平台，仅提供信息存储服务。